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モーゲージ商品「フラット35」とは

フラット35は、住宅金融公庫と民間金融機関が提携している長期固定金利の型の住宅ローンのことです。
以前は、｢証券型ローン｣、｢新型住宅ローン｣、「公庫買取型ローン」、「公庫提携ローン」と様々な表現で呼ばれていました。
その後、公募により「フラット35」に決定して平成17年1月1日から使われるようになりました。
この住宅ローンの名称の由来は、最長35年間、全期間固定金利、安心の住宅ローン、という3つの特徴を反映する名称として、「平ら」を意味する英語「flat」、「安定し、先を見通せる」ことをイメージできる「フラット」と、「最長35年間」からとり、「フラット35」に決められたそうです。
フラット35の最大の特徴は、なんといっても最長35年間借入をした時の金利が完済まで適用される全期間固定金利型であるということです。
これから住宅ローン金利が上昇すると心配される中、一度借り入れたら金利が全く変わらないタイプの住宅ローン「フラット35」は、安心を優先する消費者にとっても大変魅力的な商品で、人気も上昇しつつあります。